1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
大田区
92.8万円/㎡
前年比+4.4%
フローレンスパレス多摩川2
東京都大田区多摩川一丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩4分
2001年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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1階 / 55.86㎡の場合
相場
5,008万円
89.7万円/㎡
3,245
4,421
5,596
6,772
AI査定結果
推定相場価格
5,008万円
89.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,421万円〜5,596万円
79.1万円/㎡〜100.2万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
フローレンスパレス多摩川2
4,380万円（78.4万円/㎡）/ 1階 / 55.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は72.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | 4,380万円 | 78.4万円 | 1階 | 55.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/10 | 5,990万円 | 84.9万円 | 2階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,499万円 | 63.8万円 | 2階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 67.7万円 | 2階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/20 | 4,980万円 | 70.6万円 | 2階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/15 | 4,280万円 | 69.6万円 | 4階 | 61.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/23 | 4,600万円 | 74.8万円 | 4階 | 61.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/23 | 5,180万円 | 73.4万円 | 2階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は79.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | フローレンスパレス多摩川2 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 4,380万円 | 78.4万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/13 | フローレンスパレス多摩川 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅7分 | 4,980万円 | 90.5万円 | 55㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/04 | クレッセント池上II 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅6分 | 4,680万円 | 83.4万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライフレビュー多摩川 大田区矢口二丁目 | 矢口渡駅5分 | 3,480万円 | 74.6万円 | 46.66㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/28 | マイキャッスル多摩川III 大田区矢口三丁目 | 矢口渡駅6分 | 5,890万円 | 89.6万円 | 65.7㎡ | 3LD・K | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/10 | グランシティ新蒲田 大田区新蒲田二丁目 | 矢口渡駅7分 | 4,180万円 | 75.9万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2021/03/11 | クレッセント多摩川 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅9分 | 3,880万円 | 65.7万円 | 59.07㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/24 | グランベルミューネス多摩川 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅10分 | 4,280万円 | 90.4万円 | 47.33㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/07 | グランイーグル多摩川III 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 5,489万円 | 91.3万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ジェイパーク多摩川リバージュ 大田区矢口三丁目 | 矢口渡駅9分 | 4,650万円 | 67.6万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2023/01/28 | アクロスコート池上 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅4分 | 2,850万円 | 64.4万円 | 44.23㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、大田区では4.4%上昇しています。
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